Группы Facebook сегодня - главный канал аренды квартир в Израиле, впереди досок объявлений и Marketplace. Но группы не равны между собой: правильные 20-30 дают больше откликов, чем сотня случайных, потому что в нерелевантной группе объявление просто растворяется.
Список ниже собран из групп, в которых наши программы публикуют на практике, с порядком величины участников на 2026 год. Числа округлены и со временем меняются.
Гуш-Дан - Тель-Авив, Рамат-Ган, Гиватаим
Крупнейшее скопление в стране. Ведущие группы доходят до сотен тысяч участников, и конкуренция соответствующая - в часы пик объявление вытесняют из ленты за считаные часы.
- דירות מפה לאוזן בת״א - около 250 тысяч участников
- דירות להשכרה רמת גן / גבעתיים - около 138 тысяч
- דירות ברמת גן - גבעתיים להשכרה בעוד חודש + - около 104 тысяч
- דירות מפה לאוזן ברמת גן - около 100 тысяч
- דירות להשכרה ברמת גן - около 97 тысяч
- לוח דירות תל אביב - около 88 тысяч
- דירות להשכרה גבעתיים - רמת גן - תל אביב - около 82 тысяч
- דירות להשכרה מכירה תל אביב / Tel Aviv Apartments - около 70 тысяч
- סאבלט תל אביב יפו והמרכז / Sublet Tel Aviv - около 66 тысяч
- דירות להשכרה בתל אביב רמת השרון הרצליה - около 63 тысяч
Иерусалим
Иерусалим устроен иначе: рынок разделён по районам, и стоит быть в районных группах, а не только в общегородских.
- דירות מפה לאוזן בירושלים - около 119 тысяч
- דירות להשכרה בירושלים - около 107 тысяч
- דירות למכירה והשכרה בירושלים לפני שמתפרסמות - около 50 тысяч
- דירות זולות באמת בירושלים - около 47 тысяч
- דירות שותפים בירושלים - около 40 тысяч
Хайфа, Крайот и север
Рынок меньше, но стабильный, с сильным студенческим спросом вокруг Техниона и университета. В Хайфе значима и русскоязычная аудитория - под неё есть отдельные группы.
- דירות מפה לאוזן בחיפה - около 86 тысяч
- Доска объявлений Хайфа и Крайот - около 60 тысяч
- דירות לסטודנטים חיפה - около 56 тысяч
- דירות חיפה / Haifa City Apartments - около 44 тысяч
- דירות להשכרה חיפה - תיווך ללא תיווך - около 42 тысяч
- דירות למכירה להשכרה בחיפה נשר קריות - около 29 тысяч
- סטודנטים - השכרת דירות סובב טכניון, חיפה, קריות ונשר - около 25 тысяч
Беэр-Шева и юг
Сильный сезонный студенческий спрос вокруг Университета имени Бен-Гуриона, пик - с августа по октябрь.
- דירות להשכרה בבאר שבע - около 77 тысяч
- סטודנטים דירות להשכרה באר שבע - около 76 тысяч
- דירות מפה לאוזן בבאר שבע - около 75 тысяч
- דירות להשכרה בבאר שבע - לכניסה מיידית - около 54 тысяч
- דירות למכירה והשכרה באשקלון - около 53 тысяч
- דירות להשכרה אשקלון בלבד - около 43 тысяч
- דירות להשכרה ומכירה אשדוד והסביבה - около 35 тысяч
Шарон, Шфела и ближняя периферия
- דירות להשכרה בהרצליה, רעננה, כפר סבא, רמת השרון והוד השרון - около 85 тысяч
- דירות להשכרה בפתח תקווה - около 78 тысяч
- דירות להשכרה חולון בת ים ראשון לציון - около 75 тысяч
- דירות להשכרה בהרצליה בלבד - около 68 тысяч
- דירות בראשון לציון, רחובות, נס ציונה, באר יעקב - около 67 тысяч
- דירות מפה לאוזן ברחובות - около 61 тысячи
- דירות להשכרה ומכירה בעיר אילת והסביבה - около 50 тысяч
- דירות להשכרה למכירה נתניה והסביבה - около 36 тысяч
- דירות למכירה ולהשכרה במודיעין והסביבה - около 33 тысяч
Как выбирать группы
- Город важнее размера - районная группа на 8 тысяч даёт больше откликов, чем всеизраильская на 200 тысяч, потому что в ней ищут именно то, что у вас есть.
- Группы «без посредников» - если вы риелтор, прочитайте правила до публикации. Часть групп блокирует посредников навсегда за одно нарушение.
- Язык - у русскоязычной, англоязычной и франкоязычной аудитории свои группы, и объявление только на иврите их не достаёт.
- Допустимая частота - большинство групп разрешает один пост в день или в неделю. Превышение заканчивается удалением или блокировкой.
Как вести 30 групп и не сломаться
Вручную это не работает: скопировать одно объявление в 30 групп - час-полтора, а ровно один и тот же текст Facebook распознаёт как дубль и притормаживает аккаунт.
Программа BuzzPost распределяет публикации в течение дня (07:00-24:00) в человеческом темпе со случайными паузами и ротирует подготовленные вами объявления, чтобы одно и то же не уходило подряд во все группы, и автоматически замирает на 12 часов при rate-limit. После каждой публикации в Telegram уходит скриншот.
У нас есть готовые подборки групп по каждому крупному городу, включая русскоязычные и англоязычные. Свои группы тоже можно добавить.