Группы Facebook сегодня — главный канал аренды квартир в Израиле, впереди досок объявлений и Marketplace. Но группы не равны между собой: правильные 20–30 дают больше откликов, чем сотня случайных, потому что в нерелевантной группе объявление просто растворяется.

Список ниже собран из групп, в которых наши боты публикуют на практике, с порядком величины участников на 2026 год. Числа округлены и со временем меняются.

Гуш-Дан — Тель-Авив, Рамат-Ган, Гиватаим

Крупнейшее скопление в стране. Ведущие группы доходят до сотен тысяч участников, и конкуренция соответствующая — в часы пик объявление вытесняют из ленты за считаные часы.

  • דירות מפה לאוזן בת״א — около 250 тысяч участников
  • דירות להשכרה רמת גן / גבעתיים — около 138 тысяч
  • דירות ברמת גן - גבעתיים להשכרה בעוד חודש + — около 104 тысяч
  • דירות מפה לאוזן ברמת גן — около 100 тысяч
  • דירות להשכרה ברמת גן — около 97 тысяч
  • לוח דירות תל אביב — около 88 тысяч
  • דירות להשכרה גבעתיים - רמת גן - תל אביב — около 82 тысяч
  • דירות להשכרה מכירה תל אביב / Tel Aviv Apartments — около 70 тысяч
  • סאבלט תל אביב יפו והמרכז / Sublet Tel Aviv — около 66 тысяч
  • דירות להשכרה בתל אביב רמת השרון הרצליה — около 63 тысяч

Иерусалим

Иерусалим устроен иначе: рынок разделён по районам, и стоит быть в районных группах, а не только в общегородских.

  • דירות מפה לאוזן בירושלים — около 119 тысяч
  • דירות להשכרה בירושלים — около 107 тысяч
  • דירות למכירה והשכרה בירושלים לפני שמתפרסמות — около 50 тысяч
  • דירות זולות באמת בירושלים — около 47 тысяч
  • דירות שותפים בירושלים — около 40 тысяч

Хайфа, Крайот и север

Рынок меньше, но стабильный, с сильным студенческим спросом вокруг Техниона и университета. В Хайфе значима и русскоязычная аудитория — под неё есть отдельные группы.

  • דירות מפה לאוזן בחיפה — около 86 тысяч
  • Доска объявлений Хайфа и Крайот — около 60 тысяч
  • דירות לסטודנטים חיפה — около 56 тысяч
  • דירות חיפה / Haifa City Apartments — около 44 тысяч
  • דירות להשכרה חיפה - תיווך ללא תיווך — около 42 тысяч
  • דירות למכירה להשכרה בחיפה נשר קריות — около 29 тысяч
  • סטודנטים - השכרת דירות סובב טכניון, חיפה, קריות ונשר — около 25 тысяч

Беэр-Шева и юг

Сильный сезонный студенческий спрос вокруг Университета имени Бен-Гуриона, пик — с августа по октябрь.

  • דירות להשכרה בבאר שבע — около 77 тысяч
  • סטודנטים דירות להשכרה באר שבע — около 76 тысяч
  • דירות מפה לאוזן בבאר שבע — около 75 тысяч
  • דירות להשכרה בבאר שבע - לכניסה מיידית — около 54 тысяч
  • דירות למכירה והשכרה באשקלון — около 53 тысяч
  • דירות להשכרה אשקלון בלבד — около 43 тысяч
  • דירות להשכרה ומכירה אשדוד והסביבה — около 35 тысяч

Шарон, Шфела и ближняя периферия

  • דירות להשכרה בהרצליה, רעננה, כפר סבא, רמת השרון והוד השרון — около 85 тысяч
  • דירות להשכרה בפתח תקווה — около 78 тысяч
  • דירות להשכרה חולון בת ים ראשון לציון — около 75 тысяч
  • דירות להשכרה בהרצליה בלבד — около 68 тысяч
  • דירות בראשון לציון, רחובות, נס ציונה, באר יעקב — около 67 тысяч
  • דירות מפה לאוזן ברחובות — около 61 тысячи
  • דירות להשכרה ומכירה בעיר אילת והסביבה — около 50 тысяч
  • דירות להשכרה למכירה נתניה והסביבה — около 36 тысяч
  • דירות למכירה ולהשכרה במודיעין והסביבה — около 33 тысяч

Как выбирать группы

  • Город важнее размера — районная группа на 8 тысяч даёт больше откликов, чем всеизраильская на 200 тысяч, потому что в ней ищут именно то, что у вас есть.
  • Группы «без посредников» — если вы риелтор, прочитайте правила до публикации. Часть групп блокирует посредников навсегда за одно нарушение.
  • Язык — у русскоязычной, англоязычной и франкоязычной аудитории свои группы, и объявление только на иврите их не достаёт.
  • Допустимая частота — большинство групп разрешает один пост в день или в неделю. Превышение заканчивается удалением или блокировкой.

Как вести 30 групп и не сломаться

Вручную это не работает: скопировать одно объявление в 30 групп — час-полтора, а ровно один и тот же текст Facebook распознаёт как дубль и притормаживает аккаунт.

Бот BuzzPost распределяет публикации в течение дня (07:00–24:00) в человеческом темпе со случайными паузами и ротирует подготовленные вами объявления, чтобы одно и то же не уходило подряд во все группы, и автоматически замирает на 12 часов при rate-limit. После каждой публикации в Telegram уходит скриншот.

У нас есть готовые подборки групп по каждому крупному городу, включая русскоязычные и англоязычные. Свои группы тоже можно добавить.