Риелторы в Израиле годами публикуют квартиры в группах Facebook и на Marketplace, а Instagram остаётся в стороне: все знают, что надо, и ни у кого нет времени. В этом гиде разобрано, как работает автопостинг в Instagram у BuzzPost, что программа делает с видео и фото, как включить его за 5 минут и чего он не делает намеренно.
Зачем риелтору вообще Instagram
Группы Facebook приводят тех, кто ищет квартиру на этой неделе. Instagram приводит другое: собственника, который проверяет вас перед тем, как отдать эксклюзив, съёмщика, который сравнивает двух риелторов, коллегу, который передаёт клиента. Все они делают одно и то же - открывают профиль и смотрят, что выходило последним. Профиль с квартирами за последнюю неделю, с видео, говорит «живое агентство». Профиль с тремя постами полугодовой давности говорит обратное, даже если в базе у вас 25 квартир.
Проблема не в желании, а во времени. Ручная выкладка одной квартиры с роликом и шестью фото занимает около 10 минут: выбрать файлы, обрезать ролик под формат, набрать текст заново, поправить порядок. При 5 новых квартирах в неделю это почти час, и к концу дня он просто не находится. Поэтому решение должно не добавлять ни одного шага к тому, что вы уже делаете.
Что умеет автопостинг
Идея простая: объявление, которое вы уже отправили программе BuzzPost для групп Facebook и Marketplace, выходит и в Instagram, с того же сервера и из того же браузера. Ничего не пишется повторно и не загружается повторно. Полное описание на странице автопостинг в Instagram, здесь главное.
Одна карусель: видео первым, за ним фото
Instagram допускает до 10 файлов в посте. Программа ставит видео квартиры первым, за ним до 9 фото, всё одной каруселью. Тот, кто видит пост, сразу получает ролик, а фото листает свайпом. Если у объявления нет видео, выходят только фото.
Формат выбирается по размеру видео
Это то, что больше всего мешает при ручной загрузке: Instagram режет ролики. Программа измеряет видео перед загрузкой и выбирает формат: горизонтальное идёт как 16:9, вертикальное с телефона как 9:16 (в карусели с фото 4:5), квадрат как 1:1. Всё, что не подходит ни под один из них, идёт как «Оригинал», чтобы надпись «3 комнаты, 4 этаж», вшитая в ролик, не обрезалась. Для поста без видео формат берётся из настройки в панели: оригинал, квадрат или 4:5.
Подпись - ваш текст, без хэштегов
Подпись - это текст объявления как вы его написали, на иврите или русском. Перед ним и после него программа добавляет постоянные строки из настроек: название агентства, телефон. Хэштеги не добавляются, и это сознательное решение: чистый пост выглядит как пост человека, а не программы. Если в тексте есть ссылки, можно настроить, чтобы они убирались из подписи.
До 4 постов в день, каждое объявление один раз
Программа выкладывает не больше 4 объявлений в день на аккаунт. Остальные ждут в очереди и выходят в следующие дни по порядку. Есть окно часов (по умолчанию с 8 до 23) и пауза между постами, и то и другое настраивается. Каждое объявление публикуется один раз; если нужен повтор, есть кнопка «Опубликовать ещё раз».
Скриншот каждого поста
После каждой удачной публикации в Telegram приходит скриншот, и тот же скриншот сохраняется на странице «Instagram» в панели, в разделе «Снимки публикаций». У объявления появляется ссылка на пост. Если что-то не удаётся несколько раз подряд, в Telegram приходит скриншот проблемы, чтобы вы видели, что показал Instagram.
Как включить за 5 минут
- Страница «Instagram» в панели. Заходите в панель, открываете страницу «Instagram» и включаете тумблер «Постить в Instagram» у сервера.
- Вход в Instagram. Нажимаете «Вход в Instagram». Открывается окно с Instagram на вашем сервере, и вы входите сами - пароль никому не передаётся. После входа программа немного листает ленту, проверяет аккаунт и присылает подтверждение в Telegram.
- Постоянные строки. На той же странице пишете, что будет в начале и в конце подписи: название агентства, телефон, адрес.
- «Добавить в Instagram». У каждого объявления есть кнопка «Добавить в Instagram». Нажимаете у тех, которые хотите видеть в профиле, или включаете «Новые объявления автоматически» - и каждое новое объявление встаёт в очередь само.
С этого момента программа работает. На странице «Instagram» видно состояние каждого объявления: не добавлено, ждёт, опубликовано с датой и ссылкой, не удалось. Есть поиск, сортировка и массовые действия: отметить все, снять все, повторить неудачные.
Чего программа не делает
Лучше знать заранее, чтобы не ждать того, чего нет:
- Не выкладывает Stories, только посты в ленту.
- Не отвечает в Direct и не комментирует. Обращения приходят к вам как обычно, и отвечаете вы.
- Не добавляет хэштеги.
- Не подключает несколько Instagram-аккаунтов к одному серверу: один аккаунт на программу.
- Не показывает аналитику охватов и не обещает подписчиков.
Что с безопасностью аккаунта
Программа не использует API Instagram и сторонние приложения. Он работает в том же браузере на том же сервере, где уже работает ваш Facebook-аккаунт, и ведёт себя как человек: заходит в ленту, листает, открывает окно создания, выбирает файлы, печатает подпись, нажимает «Поделиться». Всплывающие окна (OK, «Не сейчас», крестик) он закрывает сам, на иврите, русском и английском.
Темп ограничен намеренно: 4 поста в день, пауза между постами, каждое объявление один раз. Если Instagram всё же временно придерживает публикации, программа останавливает сеанс, ставит статус в панели и пробует снова через час. Попытка объявления не сгорает. Отсутствие блокировок никто гарантировать не может, но программа не даёт Instagram повода.
Сколько это стоит
Instagram входит в обычную подписку BuzzPost: 249 ₪ в месяц за первую программу (до двух аккаунтов Facebook), 200 ₪ за каждого следующего, без долгого контракта. В ту же подписку входят программа для групп Facebook, программа для Marketplace, Instagram и личный сайт со всеми объявлениями. Первая неделя бесплатно. Кто приводит друга, получает месяц бесплатно, а друг платит 199 ₪ за первый месяц.
Короткие вопросы
Можно подключить мой личный аккаунт, а не аккаунт агентства?
Да, любой Instagram-аккаунт, в который вы войдёте в окне панели. Один аккаунт на сервер.
Что будет с 30 квартирами сразу?
Отмечаете все. Программа выкладывает по 4 в день, так что все окажутся в профиле примерно за 8 дней, в том порядке, в каком вы их отметили.
На каком языке выходит пост?
На том, на котором вы написали объявление, иврит или русский. Программа не переводит и не меняет текст.
Как понять, что пост вышел?
Скриншот в Telegram и в панели, ссылка на пост у объявления.