Продажа квартиры через Facebook может дать обращения в течение недели - если объявление выстроено правильно. Магии нет, есть 5 факторов: фото, цена, текст, время публикации, повторяемость.
Фото, которые продают
Естественный свет в утренние часы, современного смартфона достаточно, горизонтальные кадры, гостиная + кухня + спальни + санузел + балкон. Квартира убрана, без личных вещей. Минимум 8 фото.
Текст-победитель
Точные данные: метраж, комнаты, этаж, стороны света, парковка, лифт, состояние, арнона. Без рекламных преувеличений. Без emojis. С указанием расстояния до школы/станции/торгового центра.
Правильная цена
Отклонение в 5% от средней по району = разница в месяцы по сроку продажи. Проверяйте Yad2 и Madlan по последним сделкам. Поступают предложения = цена правильная. Тишина = цена завышена.
Где публиковать
3 параллельных канала: группы Facebook по городу и району (15-30 групп), Facebook Marketplace, Yad2. Наш программа покрывает первые два.
Время и частота
Три раза в неделю: вс, ср, пт в 09:00-10:00 и 19:00-21:00. BuzzPost за 249 шек за программу делает это автоматически: ротирует ваши заранее заданные варианты текста и отправляет скриншоты публикаций в Telegram.
Отклики и работа с лидами
Ответ на каждое обращение в течение часа - критично. Лиды быстро остывают. Ведите список интересующихся и приглашайте на групповой показ в выходные - экономит время и создаёт ощущение спроса.