Instagram-бот для недвижимости: объявления агентства

Instagram-бот для недвижимости

У агентства 40 объявлений, и каждое должно попасть в Instagram с видео, фото и текстом. Бот BuzzPost берёт объявление, которое вы уже отправили в Telegram, и публикует его в вашем аккаунте сам: без монтажа, без копирования текста, без телефона в руках. Вы получаете скриншот и ссылку на пост.

Что делает Instagram-бот для недвижимости?

Instagram-бот BuzzPost работает на выделенном сервере клиента в том же браузере, где уже работает его Facebook-аккаунт. Он берёт объявление из очереди, открывает Instagram, загружает видео и до 9 фото одной каруселью, печатает текст объявления в подпись и нажимает «Поделиться». Формат поста подбирается по размеру видео, всплывающие окна закрываются сами, а после публикации скриншот уходит в Telegram и в панель. В сутки выходит не больше 4 постов, каждое объявление публикуется один раз. Никаких сторонних приложений и API Instagram: вход в аккаунт делаете вы сами через окно в панели.

Было и стало

Было

40 объявлений в месяц, а в Instagram выходит пять
Планировщик просит файлы и текст заново на каждый пост
Стажёр выкладывает, а вы проверяете, что и где вышло
Пароль от аккаунта гуляет по чужим сервисам

Стало

Все 40 объявлений в очереди, выходят по 4 в день
Файлы и текст берутся из объявления, которое уже есть
Скриншот каждого поста в Telegram, ссылка у объявления
Пароль остаётся у вас: вход через окно в панели

Шаг за шагом: что бот делает с одним объявлением

Объявление о трёхкомнатной в Ришон-ле-Ционе уже лежит в системе: вы отправили его в Telegram ради групп Facebook. Нажимаете «Добавить в Instagram» или включаете «Новые объявления автоматически». Дальше бот на вашем сервере открывает Instagram, листает ленту, открывает окно создания поста и загружает файлы: видео первым, потом фото. Измеряет видео и выбирает формат. Печатает подпись: ваш текст плюс постоянные строки из настроек, например телефон офиса. Нажимает «Поделиться», закрывает всплывающие окна, если появились, и делает скриншот. Скриншот уходит в Telegram и в раздел «Снимки публикаций», ссылка на пост появляется у объявления. Следующее объявление ждёт паузу между постами.

Чем бот отличается от приложений для планирования постов

Планировщик - это календарь: вы всё равно сами готовите каждый пост, загружаете файлы, пишете текст, выбираете время. С 40 объявлениями это те же 40 ручных операций, только отложенных. Бот BuzzPost не просит ничего готовить: пост собирается из объявления, которое уже есть, а очередь и темп заданы правилами сервиса. Планировщику нужен доступ к аккаунту через сторонний сервис; здесь вы входите сами в окне панели, и пароль никуда не передаётся. Планировщик молчит, если пост не вышел; бот присылает скриншот удачи и скриншот повторяющегося сбоя. И главное: то же объявление уходит в группы Facebook и на Marketplace, а Instagram - третий канал без дополнительной работы.

Как это работает - 3 шага

Входите в Instagram через панель

Нажимаете «Вход в Instagram» в панели и входите в аккаунт в открывшемся окне. Пароль остаётся у вас.

Отмечаете объявления

У каждого объявления есть кнопка «Добавить в Instagram», или включаете «Новые объявления автоматически» - и всё новое встаёт в очередь само.

Бот публикует

Видео и фото уходят одной каруселью с текстом объявления, до 4 публикаций в день. Скриншот каждого поста приходит в Telegram и в панель.

Цены

Вы используете свои аккаунты. Без долгих контрактов, первая неделя бесплатно.

Первый бот

Группы Facebook + Marketplace + Instagram + личный сайт

249 ₪

В месяц

Выделенный сервер в Израиле под вашего бота

Скриншоты и статистика в Telegram

Панель управления в браузере и в приложении

Публикация в Instagram - карусель видео и фото, до 4 в день

Начать - неделя бесплатно

Следующий бот

Для второго аккаунта или отдела

200 ₪

В месяц

Всё то же, что в первом боте

Общая панель на всех ботов

Добавить ботов

Частые вопросы

Сколько объявлений может держать очередь?

Ограничений на очередь нет: добавляйте хоть все 40 объявлений сразу. Бот выпускает не больше 4 в день по порядку, остальные ждут своей очереди и выходят в следующие дни. Порядок и состояние каждого объявления видно на странице «Instagram» в панели, там же объявление можно снять из очереди, если квартира уже продана.

Нужен ли отдельный сервер для Instagram?

Нет. Бот работает из того же браузера на том же сервере, где уже работает ваш Facebook-аккаунт. Instagram входит в подписку: 249 ₪ в месяц за первого бота, 200 ₪ за каждого следующего, первая неделя бесплатно. Один Instagram-аккаунт на сервер; для второго аккаунта нужен второй бот.

Может ли бот отвечать в Direct или ставить хэштеги?

Нет. Бот публикует посты и только их: без хэштегов, без Stories, без ответов в Direct и комментариев. Хэштеги не добавляются намеренно, подпись остаётся текстом объявления с вашими постоянными строками. Сообщения от клиентов вы читаете и отвечаете на них сами, как и раньше.

Как включить бота для агентства?

В панели на странице «Instagram» ставите тумблер «Постить в Instagram» у сервера, нажимаете «Вход в Instagram» и входите в аккаунт в открывшемся окне. После входа бот немного листает ленту, проверяет аккаунт и шлёт подтверждение в Telegram. Дальше отмечаете объявления кнопкой «Добавить в Instagram».

Агентство с 40 объявлениями: неделя с ботом

Понедельник: менеджер отправляет в Telegram 12 новых объявлений, в каждом видео и 5-7 фото. Все 12 встают в очередь Instagram, потому что включено «Новые объявления автоматически». В день выходит 4 поста в окне с 8:00 до 23:00 с паузой между ними; к четвергу все 12 опубликованы, скриншоты лежат в Telegram и в разделе «Снимки публикаций». Среда: две квартиры сняты с продажи, их убирают из очереди в панели. Пятница: собственник просит показать квартиру ещё раз, у объявления нажимают «Опубликовать ещё раз». Никто в агентстве не открывал Instagram руками, но аккаунт каждый день пополняется. Параллельно те же объявления бот публикует в группах Facebook и на Marketplace.

12 объявлений в понедельник, все опубликованы к четвергу

Окно публикаций 8:00-23:00 и пауза между постами задаются в настройках

Объявление, снятое из очереди, в Instagram не выходит

Что настраивается под агентство

На странице «Instagram» у сервера есть настройки, которые задаются один раз. Окно часов публикации: по умолчанию с 8 до 23, чтобы посты не выходили ночью. Пауза между постами. Постоянные строки в начале и в конце подписи: телефон офиса, название агентства, часы работы; они добавляются к каждому объявлению, и текст не нужно править. Переключатель, который убирает ссылки из подписи, если в объявлениях есть ссылки на сайт. Формат для постов без видео: оригинал, квадрат или 4:5. И «Новые объявления автоматически», чтобы менеджеры не нажимали кнопку у каждой квартиры. Один Instagram-аккаунт на сервер: если у агентства два аккаунта, нужен второй бот за 200 ₪ в месяц. Цены и условия на странице тарифы.