Чат объявлений в Telegram

Это ваш личный склад объявлений в Telegram. Вы добавляете сюда квартиры (текст + фото), а программы Facebook (группы) и Marketplace раз в час сами забирают их отсюда и публикуют. Управляете объявлениями только вы - больше нигде их заводить не нужно, всё живёт в этой программе.

Отправьте команду /add, затем пришлите текст объявления одним сообщением, потом пришлите фото (можно сразу альбомом) и завершите командой /save. Программа создаст активное объявление и тут же пришлёт вам превью с кнопками управления и сообщением «Сохранено! /list {id}». А если не хотите делать это по шагам - есть быстрый способ /fastadd: можно прислать текст и фото одним сообщением или просто переслать программе уже готовое объявление, и он сохранит сам (подробнее - в следующем вопросе).

/fastadd - быстрый способ. Отправьте /fastadd и сначала выберите, переписать ли текст через AI - кнопка «Переписать AI» или «Без AI». Дальше есть два варианта: либо пришлите всё ОДНИМ сообщением - альбом фото, а текст объявления в подписи к первому фото; либо просто перешлите программе уже готовое объявление (с текстом и фото), и он распознает его и сохранит. Команда /save при этом не нужна - программа сама соберёт альбом и создаст объявление. А /add - пошагово: отдельно текст, отдельно фото, потом /save. Результат одинаковый, выбирайте удобный.

Максимум 10 фотографий на объявление. Если пришлёте больше - программа молча возьмёт первые 10, а лишние отбросит. Это касается и добавления через /add, и через /fastadd, и при доливке фото к уже готовому объявлению.

Видео - можно, документы и голосовые - нет. Пришлите ролик программе так же, как фотографию: до двух видео на объявление, MP4 или MOV, до 50 МБ каждое. Программа приложит их к объявлению и опубликует вместе с фото в группах Facebook. PDF, голосовые сообщения и «кружочки» программа по-прежнему игнорирует. В Marketplace видео не уйдёт: Facebook там его не принимает, объявление опубликуется как обычно, с фотографиями.

AI-редактор (OpenAI, по умолчанию модель gpt-5-mini) аккуратно переформатирует ваш текст: делает заголовок с эмодзи, ровные пункты-буллеты, ставит цену со знаком ₪ и адрес со значком 📍 под ценой, а чужие телефоны и ссылки из текста убирает. Он НЕ переводит текст на другой язык и НЕ меняет содержание - только наводит красоту.

Нет - в инструкции модели прямо запрещено менять любые числа (цену, количество комнат, этаж, даты, телефоны) и добавлять факты, которых не было в вашем тексте. Тем не менее AI - это всё же машина и теоретически может ошибиться, поэтому программа специально присылает готовое объявление обратно на проверку. Просто пробегитесь по нему глазами после сохранения.

Команда /ai on включает, /ai off выключает, просто /ai показывает текущий статус. То же делает кнопка «🧠 AI ON/OFF» на панели. Когда AI включён, он автоматически переписывает каждое новое объявление при добавлении через /add и /fastadd. Это глобальная настройка - действует на все будущие объявления.

Да. /rewrite ID (например /rewrite 5) перепишет и сразу сохранит текст этого объявления. А /rew текст просто покажет вам красивый вариант любого текста, ничего не сохраняя - удобно «примерить», как получится, прежде чем менять.

AI берёт в обработку первые 1200 символов текста - у очень длинных листингов хвост может не попасть в переписывание. На практике обычного описания квартиры это с запасом хватает. Если объявление огромное, лучше сократить его до сути перед добавлением.

Команда /done ID (например /done 3) или кнопка «✅ Сдано / удалить» под объявлением помечает квартиру сданной: она пропадает из ротации и больше не постится. Объявление при этом физически не стирается - в /all оно по-прежнему видно как «🔴 ВЫКЛ», и его можно включить заново.

Под объявлением нажмите кнопку-тумблер «🔴 ВЫКЛ». Квартира перестанет попадать в публикацию (программы её не возьмут), но останется в вашем списке. Когда снова понадобится - нажмите «🟢 ВКЛ», и она вернётся в ротацию. Это удобно для квартир, которые временно на паузе.

Отправьте /edit ID (например /edit 4) - программа покажет текущее объявление с кнопками, либо нажмите кнопку «✏️ Текст» прямо под объявлением, а затем пришлите новый текст. Старый текст полностью заменится присланным. Обратите внимание: при таком ручном редактировании AI текст не переписывает - сохраняется ровно то, что вы прислали.

Под объявлением нажмите «📸 Фото», пришлите новые снимки (можно альбомом) и завершите командой /savedphotos - они добавятся к объявлению (общий лимит всё равно 10). Чтобы убрать конкретный кадр, нажмите «🗑 Фото»: программа покажет снимки с кнопками «🗑 Фото 1…N», выберите ненужный - и он удалится.

Команда /all (или кнопка «📋 Все объявления») показывает ваши объявления, включая выключенные, со счётчиком 🟢вкл/🔴выкл. /list - показывает активные. А /list ID (например /list 5) открывает одно конкретное объявление по его номеру. Учтите: списки всегда показывают максимум 15 объявлений за раз.

Команда /stats (или кнопка «📊 Статистика») показывает короткую сводку по вашему складу объявлений: сколько квартир активно прямо сейчас, сколько добавлено сегодня и всего, сколько помечено сданными сегодня и всего.

Программа двуязычный - есть и русский, и иврит, но каждый конкретная программа работает на одном языке, который выбирается при заказе сервера. Переключение командой /lang ru или /lang he. Важно: если ваша программа заведён как ивритский, интерфейс будет принудительно на иврите и /lang его не переключит - язык зашит под ваш заказ. Если нужно сменить язык программы, напишите в поддержку.

Все объявления лежат в файле на вашем личном сервере, доступ к которому есть только у вас и администратора. Фотографии хранятся не как картинки-файлы, а как ссылки-идентификаторы Telegram (file_id), поэтому занимают совсем мало места. Третьим лицам данные не передаются.

Все команды управления (добавить, редактировать, удалить, статистика, AI) доступны только владельцу - тому Telegram-аккаунту, на который заведён программа. Для всех остальных программа их молча игнорирует; посторонние могут лишь просматривать объявления и пользоваться фильтрами. Это сделано ради безопасности вашего склада.

Нет, это нормально и сделано специально. Программа присылает готовый вид объявления («Вот сохранённое объявление для проверки»), чтобы вы убедились, что всё верно - особенно после работы AI-редактора. Просто проверьте текст и фото; ничего дополнительно нажимать не нужно.

В быстром добавлении текст объявления должен быть в подписи к ПЕРВОМУ фото. Если подпись пустая, программа не знает, что писать в объявлении, и просит повторить /fastadd. Просто отправьте фото ещё раз, написав текст квартиры в подписи к нему.

Нет, это обычная защита от слишком частых запросов. Некоторые команды (например просмотр списка или фильтры) можно вызывать не чаще, чем раз в несколько секунд. Просто подождите пару секунд и повторите - это не поломка.

Фильтры (по цене, числу комнат, району) предназначены в основном для просмотра - например, когда объявления смотрит гость. Можно написать обычным текстом, вроде «до 3000, 3 комнаты, кирьят», и программа разберёт условия, после чего /list покажет только подходящие квартиры. Команда /clearfilters сбрасывает все фильтры обратно.

Нет, не нужно. Ваши контакты (телефон, WhatsApp, ссылка) подставляются автоматически при публикации - они берутся из настроек в панели управления, а не из текста. Более того, AI-редактор как раз убирает телефоны и ссылки из самого текста объявления, чтобы не было дублей и чужих контактов.

/random - это команда, которой ваши программы Facebook и Marketplace раз в час вытягивают из программы случайные активные объявления для публикации (например /random 4). Она специально сделана доступной, чтобы программы могли забирать контент автоматически. Вручную её вызывать не нужно, но если вызовете - программа вернёт до 15 случайных активных квартир.

В публикацию идут только активные объявления (со статусом «🟢 ВКЛ»), а за один заход программа берёт ограниченное число (по умолчанию столько, сколько задано «постов в час» в панели управления, и не больше 15). Выключенные («🔴 ВЫКЛ») и помеченные сданными квартиры в постинг не попадают - это нормальное поведение, а не сбой.

Вернуть легко. Пометка «сдано» не удаляет объявление физически - оно остаётся в списке. Откройте /all, найдите эту квартиру (она будет с пометкой «🔴 ВЫКЛ») и нажмите под ней кнопку «🟢 ВКЛ» - объявление снова станет активным и вернётся в ротацию.

AI-редактор работает только если на вашем сервере прописан ключ OpenAI. Если его нет, AI просто не вмешивается: объявления сохраняются с вашим исходным текстом без переписывания, а команды рерайта сообщают, что AI не настроен. Если хотите подключить AI-редактор, напишите в поддержку.

Вбивать каждую вручную не нужно - есть два быстрых способа. Первый - пересылка (forward): если ваши объявления уже лежат где-то в Telegram - например, в вашей собственной группе или канале, в «Избранном» или в переписке - просто перешлите их программе. Фото с подписью сохраняется как готовое объявление автоматически, а альбом из нескольких фото программа соберёт в одно объявление. Второй - /fastadd: отправляете один альбом фото с текстом в подписи, и объявление создаётся за одно сообщение. До 10 фото на квартиру. Так десяток квартир заводится за пару минут, а не за час.